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　　《关于申请办理海南洋浦半岛体育公园古盐田·白鹭湾项目环评审批手续的函》及相关材料收悉。经研究，现对《海南洋浦半岛体育公园古盐田·白鹭湾项目环境影响报告表》（以下简称报告表）提出审查意见如下：

　　一、项目位于海南省洋浦经济开发区三都区盐田半岛。建设内容主要为13栋15层高层住宅、10栋3层住宅和44栋1层住宅。项目总用地面积为145333 m2，总建筑面积147920 m2，同时配套建设室外给排水、污水处理站、道路广场、停车位、绿化等工程。项目总投资10000万元，其中环保投资890万元，占总投资的8.9%。根据《报告表》的综合论述，在认真落实《报告表》提出的各项环境保护措施和建议的前提下，从环境保护角度，项目的建设可行。

　　项目所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB 3095-2012)中的二级标准。声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。地下水质量执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准。近岸海域水质执行一类海水水质标准。

　　施工废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2“新污染物大气排放标准限值”中“无组织排放浓度限值”标准；项目的生活垃圾收集点以及污水处理站恶臭排放执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表1二级标准。项目生活污水经自建污水处理站处理执行《城市污水再生利用 城市杂用水质标准》（GB/T18920-2002），待项目周边污水管网接通后，远期项目污水执行《污水综合排放标准》（GB/8978-1996）三级标准。施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），营运期噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准。项目的一般固废的暂存执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB18599-2001）及其修改单的规定要求，危险废物处置执行《危险废物贮存污染物控制标准》（GB 18597-2001）及2013年修改单、《危险废物污染防治技术政策》（环发〔2001〕199号）中的有关规定。

　　三、严格落实大气污染防治措施。施工场地须设置规范的围挡，施工车辆出入施工现场须采取措施防止泥土带出现场，运送易产生扬尘物质的施工车辆应实行密闭运输，避免在运输过程中发生遗撒或泄漏。施工过程堆放的渣土等易产生扬尘的物质必须设有防尘措施并及时清运。住户家庭油烟废气须通过内置的公共排烟道在楼顶排放。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

　　四、落实《报告表》中施工期水污染防治措施以及水土保持措施。按照“雨污分流”原则，建设内部雨水管网和污水管网。污水排入项目区中水处理站，处理后中水回用于项目绿化浇灌，多余的水可用作体育公园高尔夫球场绿化灌溉。项目运营远期，市政污水管网配套完善并衔接至洋浦污水处理厂后，项目污水最后进入洋浦污水处理厂进行处理。

　　五、合理安排项目施工时间，优先选用低噪声施工设备、机械，并采取有效的消音降噪措施，确保施工期噪声达标排放，严禁干扰周围居民的正常工作、生活秩序。

　　六、按固废“减量化、资源化、无害化”处理处置原则，落实建筑垃圾、生活垃圾等固废贮存、处置及综合利用措施。规范废油漆桶等危险废物的管理，严格按照相关管理规定做好危险废物的分类收集、暂存、转移、处置工作，避免处置不当造成环境污染。

　　七、地下停车场废气抽排口、污水处理站、垃圾收集点须避开环境敏感点，并采取有效污染防治措施，确保污染物排放达标。

　　八、请你单位认真落实报告表及本批复提出的各项要求，严格落实各项环境保护措施，有效防止环境污染事故的发生，避免对新英湾红树林保护区造成生态影响。

　　九、建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。

　　十、项目建设、运行过程中产生不符合经审批的环境影响评价文件的情形的，建设单位应当组织环境影响的后评价，采取改进措施，并报原环境影响评价文件审批部门和建设项目审批部门备案。

　　十一、在项目建设过程中，必须严格执行配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的环境保护“三同时”制度。项目建成后必须按规定程序开展项目竣工环境保护验收，经验收合格后，方可正式投入运行。

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