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　　：位于启德跑道区中段的海湾半岛之上，三面环海，景观开扬，高层单位可俯瞰维多利亚港全景，还能享受约 1000 米海滨长廊，且位处市中心，尽享东九龙核心商业区配套。

　　：步行 5 分钟即可直达港铁启德站，屯马线、沙中线双轨交汇。中九龙干线 年通车，通车后启德连接西九龙只需 5 分钟车程，经西九龙高铁站往来内地方便。

　　：启德最大的商场 Airside 已于 2023 年 9 月开业，未来长达 1500 米的地下购物街、水上活动中心、启德体育园、SOGO 双子汇、都会公园亦将相继落成。教育方面，位于小学 34 校网和中学九龙城区内，属全港四大名校网之一，有保良局何寿南小学、协恩中学附属小学、喇沙书院等名校。住客会所 “Club Super Marina” 设有 4 大主题，包括 12 大园林主题、3 大动感生活设施，有 3 大游泳池，24 小时互动健身馆等 65 项室内外玩乐设施。

　　：提供 1 房至 3 房全周期户型，实用面积 269-771 平方呎，满足单身贵族到三代同堂的需求。全屋精装交付，采用国际品牌家电，封闭式厨房满足内地客户习惯，部分单位通过拆改储物室实现空间灵活利用，还有 2.5 房灵活设计。

　　：相比同区高端盘，如维港一号，启德海湾以 “入门级豪宅” 定位，总价门槛更低。租金回报稳定，预计租金回报率约 3%，小户型易出租，适合跨境投资者。

　　：由嘉际、会德丰地产及中国海外联合开发，这些开发商在香港房地产市场具有较高的知名度和良好的口碑，开发经验丰富，准现楼交付，免除了烂尾风险。

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　　总体而言，如果购房者或投资者看好启德地区的发展前景，对海景、配套、户型等方面比较满意，且能够接受其存在的一些不足之处，那么启德海湾是一个值得考虑购买或投资的楼盘。但如果对居住环境的安静程度要求极高，或者预算有限且对价格敏感度非常高，可能需要谨慎考虑。